ΕΡΩΤΗΣΗ Μ.ΒΑΡΒΙΤΣΙΩΤΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΦΙΛΙΚΟΥ ΔΙΑΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΕΝΟΙΚΙΩΝ

Προς: Υπουργό Ανάπτυξης

ΘΕΜΑ: Τροποποίηση του νόμου για τον Φιλικό Διακανονισμό των Ενοικίων

Ως γνωστόν πλέον, λόγω της παρατεταμένης ύφεσης της οικονομίας μας, πολλές εμπορικές επιχειρήσεις οδηγούνται σε οικονομικό αδιέξοδο. Όλα τα διαθέσιμα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι η κατάσταση στην αγορά είναι δραματική. Στα πλαίσια αυτά, γίνεται ολοένα και πιο συχνά από τους εμπόρους η χρήση του νόμου 4013/2011, για τον Φιλικό Διακανονισμό των Ενοικίων.

Ο νόμος 4013/2011 προβλέπει τη σύσταση Επιτροπής Διακανονισμού στην οποία μπορούν να προσφεύγουν πλέον όσοι έχουν ενοικιάσει επαγγελματική στέγη και ζητούν την αναπροσαρμογή (μείωση) του μισθώματος του ακινήτου. Ωστόσο εντοπίζεται δυσκολία εφαρμογής του νόμου καθώς, κατά παγία τακτική της Επιτροπής, εξαντλείται το όριο 2 ετών, που τίθεται από το νόμο, για να εξεταστεί το αίτημα από την Πρόεδρο και την εκπρόσωπο των ιδιοκτητών από την τελευταία μείωση του μισθώματος. Ακόμη όμως κι αν εξεταστεί το αίτημα και το πόρισμα της Επιτροπής ορίζει ένα αρκετά χαμηλότερο ενοίκιο, αυτό δεν είναι δεσμευτικό, με αποτέλεσμα η υπόθεση να οδηγείται στη δικαιοσύνη, το πόρισμα να καθίσταται ανεφάρμοστο και ο μισθωτής, μέχρι να εκδικαστεί η υπόθεση του, να οδηγείται σε εγκατάλειψη του ακινήτου. Κατόπιν των ανωτέρω:

Ερωτάται ο κ. Υπουργός:

• Γιατί δεν εξετάζεται η περίπτωση μειώσεως του διαστήματος από τη μίσθωση ή την τελευταία μείωση του ενοικίου από 24 μήνες, που ισχύει, σε συντομότερο χρόνο;
• Μπορεί να προβλεφθεί για τις περιπτώσεις, που οδηγούνται στη δικαιοσύνη λόγω μη αποδοχής του πορίσματος της Επιτροπής, ο προσδιορισμός τους από τα δικαστήρια, κατά προτίμηση, σε συντομότερο χρονικό διάστημα;

Ημερομηνία           Ο ερωτών βουλευτής

Μιλτιάδης Βαρβιτσιώτης